Как самостоятельно отремонтировать фундамент деревянного дома?
Ремонт фундамента старого деревянного дома — довольно утомительный процесс, требующий точных расчетов и соблюдения порядка работ. В особо серьезных случаях рекомендуется доверить эту работу профессионалам, так как требуется полная замена основания здания, но вы можете четко следовать инструкциям и восстановить фундамент своими руками. Как правильно это сделать?
Признаки разрушения основания
Ремонт фундамента деревянного дома необходим в следующих случаях
- Нижняя часть кроны находится или находилась ниже уровня почвы.
- Конструкция дома нарушена — окна и дверные проемы перекошены. Окна не могут быть закрыты.
- В самом фундаменте образовались трещины.
- Крыльцо дома было наклонено.
Причины разрушения
Прежде чем начать ремонтные работы, необходимо определить, почему фундамент больше не пригоден для использования. Если не исключить причины, они могут привести к разрушению и созданию нового фундамента.
Наиболее распространенные причины:
- Естественный износ. Иногда он не идеален, но это частичная замена старого фундамента, который треснул, в то время как уцелевшие участки укрепились.
- Нарушения в технологии строительства. Некачественные материалы, отсутствие армирования, дренажа или гидроизоляции или другие нарушения при устройстве фундамента значительно сокращают срок его службы.
- Увеличение веса конструкции. Строительство мансарды, проведенное без дополнительного укрепления старого фундамента, приводит к нарушению целостности основания и появлению трещин. Строительство вблизи других зданий, влияющих на нагрузку на грунт, также может привести к разрушению основания.
- Изменить уровень грунтовых вод.
Оценка состояния фундамента
Перед началом работ по реконструкции старого фундамента необходимо тщательно осмотреть и выявить все дефекты и определить степень разрушения. Для этого вокруг границ выкапываются траншеи.
Существует несколько степеней повреждения, каждая из которых имеет свои уникальные возможности восстановления.
Небольшие повреждения
К ним относятся незначительные дефекты, которые не угрожают сохранению целостности здания. Вы можете удалить их самостоятельно, не привлекая профессионалов.
Средние повреждения
Трещины, появляющиеся из-за оседания или разрушения старых фундаментов.
При оценке следует учитывать направление трещины — горизонтальная менее серьезна, чем вертикальная.
Вам необходимо установить, как быстро будет протекать процесс разрушения. Для этого используйте маячки. Они должны быть установлены на сухой, чистой поверхности — только так можно получить точные данные.
Установка маяков
Самый простой маяк — это лист бумаги, закрепленный по обе стороны от трещины. Однако, поскольку бумага может намокнуть, а процесс измерения занимает много времени, для большей объективности рекомендуется использовать гипсовые заплатки или наносить линию шпаклевки толщиной не более 0,5 см. При легком движении поверхности маяк сломается.
Если маяк остался цел, то причиной появления трещин, скорее всего, стало временное проживание — грунт под зданием пришел в движение, остановился и в ближайшее время двигаться не будет. В этом случае можно заделать только те трещины, которые уже видны, именно по этой причине не стоит их трогать.
Их очень легко устранить своими руками.
Ремонт трещин
Поврежденный участок слегка расширяют, очищают от крошек и пыли, покрывают грунтовкой и замазывают цементным раствором или специальной смесью.
Если маяк будет поврежден, последует разрушение. Здесь они не могут ограничиться локальным ремонтом. Необходимо провести более серьезную работу по восстановлению и укреплению старого основания.
Подготовка
Прежде чем приступить к работе, необходимо подготовить дом. Все помещения должны быть свободны от мебели, дверей и окон, а также от электричества, газа и водоснабжения. Организация, прилегающая к дому, навесы и другие постройки, прилегающие к дому, должны быть демонтированы.
Рекомендуется подмести периметр дома — на расстоянии 1,5 метра вокруг него, свободный от кустарников и деревьев.
Перед началом работы желательно посмотреть видео о том, как это делается, чтобы понять все тонкости и нюансы процесса.
Своими руками процедуру следует проводить очень внимательно и осторожно. Конструкцию необходимо поднимать постепенно и медленно. В противном случае стены могут покоробиться или балки треснуть.
По мере подъема нижний венец испытывает значительно более сильные нагрузки и должен быть укреплен стальными обручами или досками, забитыми по периметру.
Усиление фундамента
Эта процедура укрепляет основу, повышая ее прочность и продлевая срок службы.
Работа начинается с того, что разрывают траншею по всей границе фундамента. Их ширина определяется индивидуально, также учитывается планируемая площадь выхаживания.
Поверхность фундамента тщательно очищается от старых гидроизоляционных грунтов и остатков. Это удобно делать с помощью металлической щетки.
В основании просверливаются отверстия, диаметр которых составляет 1 мм и превышает толщину арматуры.
В проделанные отверстия втыкаются стержни арматуры — они фиксируют новую часть фундамента в старой. Вставленные стержни должны быть приварены к новым стержням для формирования армирующего пояса. Они свариваются на определенном одинаковом расстоянии, а остальное делается с помощью проволоки.
Опалубка устанавливается и заполняется бетоном, ожидая его полного застывания. Опалубка снимается. В течение нескольких дней новые фундаменты должны осесть, после чего проводится их тщательная гидроизоляция.
Завершающим этапом является создание новой глухой зоны, чтобы вода могла отводиться от фундамента.
Ремонт по мере подъема
Как правило, фундаменты неровные и разрушенные, часто со смещением здания в одну сторону. Таким образом, дом вырастает до начала реставрационных работ.
Новый фундамент
Домкраты устанавливаются со всех сторон дома под стенами. Рекомендуется размещать их симметрично друг другу на одинаковом расстоянии.
Для того чтобы устройство не разрушило венец под домом, следует выбрать участок без признаков гниения или разрушения. Кроме того, между бревнами и домкратами прокладывается металлическая пластина, толщина которой должна быть не менее 0,5 см. Под домкраты подкладываются доски, чтобы предотвратить их вдавливание в землю.
Начинается плавный, медленный подъем здания. Между старым основанием и поднятой стеной через каждые 15-20 см делаются клинья.
Минимальная высота подъема составляет 50 см — в таких условиях работать комфортно и безопасно.
Дома, выращенные до нужной высоты, закрепляются на месте. На землю кладутся доски, а на них — бетонные блоки.
Делаем бетонные площадки
Следующий этап — создание бетонных площадок на каждом угловом участке дома. Рекомендуемый размер каждого из них — 60х60 см.
На каждом участке заливается бетонный столб, равный ленте будущего основания. Поверх столбов будет вестись кирпичная кладка высотой в два кирпича, образуя углы нового основания. Как только кладка полностью застынет, дом опускают на угол.
Армирующие стержни устанавливаются таким образом, чтобы их можно было соединить с рамой. Повязки делаются на одинаковом расстоянии друг от друга — это более сильный метод оформления.
Установите опалубку. Перед началом заливки бетона под фундаментную ленту засыпается 10-сантиметровый слой гравия, смешанного с кирпичным боем.
Ремонт кирпичного или бутового фундамента
Фундаменты старых кирпичных и бутовых домов очень хрупкие. Ремонтировать их бессмысленно. Вместо этого рекомендуется забетонировать.
Основание разбирается секциями по 50 см. Опорные плиты устанавливаются там, где они были сняты с кирпичей или бутылок, и устанавливаются домкраты.
После установки домкратов по всему периметру дом медленно поднимают. После достижения необходимой высоты устанавливаются опоры.
Опоры представляют собой параллельные залежи, сваренные из стальных уголков. Размеры реберных костей составляют 30x30x40 см.
Опоры устанавливаются через каждые 50 см. После того, как они установлены по всему периметру, создается внутренняя опалубка.
Внутренняя сталь модифицирует арматуру. Затем создается внешняя опалубка и в конструкцию заливается бетон.
Советы
Помните, что ремонт фундамента своими руками:
- Лучшее время для проведения работ — с мая по ноябрь, поскольку в эти месяцы уровень грунтовых вод снижается.
- Перед началом работы рекомендуется посмотреть видео, в котором подробно запечатлен весь процесс реставрации, чтобы понять основные моменты.
- При расчетах и планировании следует учитывать тот факт, что новая часть фундамента опускается первой, уже старая часть осела.
- При проведении работ важно помнить о необходимости организации вентиляции подвала.
- После завершения ремонта фундамента деревянного дома новое основание обязательно должно быть водонепроницаемым, иначе под воздействием влаги оно снова начнет разрушаться.
- В конце работы они делают глухие зоны и отливки для дождевой воды.
Несмотря на необходимость соблюдения ряда требований, ремонт старых фундаментов все же можно выполнить самостоятельно. Главное — соблюдать все правила и помнить о мерах предосторожности, чтобы реставрационные работы дали результат и дом простоял долго-долго.
Приветствую! На нашем сайте вы найдете огромное количество полезных статей и советов по современному строительству, ремонту и дизайну интерьера. Для вашего удобства все статьи на сайте распределены по тематическим разделам. Кроме того, мы готовы поддержать беседу комментариями.
